Gewerbeeigentum macht Freude, wenn es mit einer guten Hausverwaltung verbunden ist, denn die Pflichten und Aufgaben eines Wohnungseigentümers sind vielfältig. Wir nehmen Ihnen diese Arbeit gerne ab.
Diese Tätigkeit umfasst bei uns
- die Organisation der allgemeinen Hausdienste wie Hausreinigung, Grün- und Grundstückspflege
- Organisation von Reparaturen
- Wohnungsübergaben bei Mieterwechsel
- Abrechnungen nach den gesetzlichen oder vertraglichen Richtlinien von Wasser, Heizung und auch anderen allgemeinen Kosten wie Müll oder Allgemeinstrom
- Einladung zur und Durchführung von Eigentümerversammlungen bei Eigentumswohnungen.
Dazu stehen uns eine optimale Infrastruktur für eine effiziente Verwaltung mit Hilfe von entsprechender Software und das dazu erforderlichen Know-how und viel Erfahrung für die Abwicklung dieser Aufgaben zur Verfügung.
Wir arbeiten gerne nach den Regeln der vorausschauenden Hausbewirtschaftung (Facility Management), denn viele Reparaturen und Wartungsarbeiten lassen sich planen und sind dann in der Regel kostengünstiger und weniger einschneidend, wenn sie nicht als Notfall erledigt werden.
Außerdem kommen uns unsere guten Kontakte mit qualifizierten Dienstleistern und eine hohe organisatorische Flexibilität sehr zugute, wenn es darum geht, ungeplante Situationen wie der Ausfall einer Heizungsanlage oder Wasserschäden schnell und möglichst kostengünstig zu beseitigen. Hier ist oftmals persönliches Engagement und Vor-Ort-Präsenz gefragt, um zu schnellen und guten Lösungen zu kommen.
Eine typische Situation mit intensivem Arbeitsaufwand ist der gekündigte Mietvertrag und der damit verbundene Mieterwechsel. Hier stehen wir Ihnen gerne mit der Komplettabwicklung von der Überwachung oder Organisation der Renovierung bis zur vertragsgerechten Wohnungsabnahme gerne zur Verfügung. Und wenn Sie möchten, kümmern wir uns auch gerne um einen neuen Mieter, der Ihren Anforderungen optimal entspricht.
Sie haben Fragen zu unserem Hausverwaltungsservice?
Dann freuen wir uns über Ihren Anruf oder Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail.